¿Que es un crédito hipotecario?
El crédito hipotecario es una línea de crédito -es decir, un préstamo- que otorga una institución financiera. Puede ser a mediano o largo plazo y utilizarse para diferentes destinos relacionados con bienes inmuebles, como terrenos, casas o departamentos.
La propiedad misma queda como garantía y al igual que en todo crédito, te comprometes a pagar el importe del préstamo, mas un cargo adicional llamado interés.
Aspectos que tengo que tener en cuenta, para saber si estoy preparado para tramitar un Crédito Hipoterario:
- Estoy acostumbrado a hacer un presupuesto de mis gasto e ingresos
- Es comun que olvide mis metas a largo plazo?
- Procuro que el lugar donde vivo cuente con los servicios necesarios?
- Considero que solo una casa puede formar mi patrimonio?
- ¿Soy puntual en el pago de mis creditos?
- Prefiero vivir en la casa de mis padres que pagar por tener otro lugar
- Me preocupa la tranquilidad de mi familia en el futuro
- No he pensado solicitar un crédito por que me falta información
- Estoy al corriente de los pagos de servicio en el lugar donde vivo?
- Los gastos de mantenimiento donde vivo, regularmente me toman por sorpresa?
Te gustaria contar con tu propio Patrimonio; La planeación, la organización y la disciplina son elementos cruciales para la decisión de seleccionar un crédito Hipotecario
¿Estas listo?
¿Alguna vez te has propuestos metas a largo plazo?
¿Sabes como iniciar un patrimonio?
¿Ya empece a intregrarlo?
Si ya tienes uno ¿Sabes que lo integra?
¿Estoy listo para un crédito Hipotecario?
Plantación
La diferencia entre el desear y tener es la plantación. Lograr las metas a largo plazo requiere de un compromiso mayor, pero la recomenzar es mayor. Adquirir de contado bienes de gran valor, como una casa es difícil por lo que una buena opción para obtener un bien inmueble es un crédito Hipotecario cuyo manejo adecuado requiere de planeación, organización y disciplina.
¿Estas listo para un crédito hipotecario?
No importa si eres soltero o casado, todos necesitamos sentirnos comodos en nuestro espacio.
Tal vez sueñes con tener un departamento para independizarte, una casa para tu familia o un lugar seguro par ver crecer a tus hijos
Una casa propia significa no volver a pagar renta o compartir tu hogar. Además, si la cuidas es muy probable que en futuro tu propiedad aumente de valor.
¿ Para que un crédito?
Un Crédito Hipotecario te sirve para incrementar tu patrimonio y el de tu familia
Ten en cuenta que un crédito involucra un compromiso y representa una obligación. Tener casa suena bien pero no por ello debes descuidar tus otras obligaciones.
¿Que implica un crédito?
Un crédito de este tipo implica pasar varios años pagando, ya que es a largo plazo
Organízate desde hoy para mantener sanas tus finanzas. Tomate un momento para revisar tus gastos y separar la cantidad que puedas destinar cada mes para el pago de tu crédito sin que te cause contratiempos
Es indispensable ser constante y no perder el Objetivo
Uso del Crédito
Adquisición de una casa nueva o usada
Es para comprar una casa o departamento . El inmueble puede vendertelo un familiar, vecino, amigo una inmobiliaria o una desarrolladora de vivienda
Liquidez
La institución financiera te otorga crédito por un porcentaje del valor de tu inmueble, para amueblar tu casa, iniciar un negocio. pagar adeudos tus tarjetas de crédito, entre otros fines.
Es importante que el inmueble que queda como garantía no tenga adeudos y que esté a nombre de quien solicita el crédito.
Pago de pasivos
Si ya tienes un crédito hipotecario contratado, con una institución y deseas liquidarlo, este tipo de financiamiento puede ser de utilidad.
La ventaja es que con el nuevo crédito puedes obtener mejores condiciones financieras. El inmueble queda como garantía del préstamo.
Remo delación, ampliación o terminación de tu casa
Si tus necesidades te piden ampliar tu vivienda, éste crédito es para ti
Construcción
Este crédito está destinado para la construcción de una casa.
Un empleado de la institución que te lo otorga -llamado perito- se encarga de revisar los avances de la obra y, de acuerdo a su reporte, te irán dando el financiamiento.
Terreno
Es este caso, el monto del cr´dito se emplea para comprar un terreno en el que posteriormente se construirá una vivienda
Después de todo lo importante es contar con un patrimonio que te permita seguir adelante...
Espera la segunda parte de este articulo
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